Paso 8: bienes raíces
Ser un "profesional inmobiliario" no quiere decir que es un agente de bienes raíces. Muy por el contrario, la mayoría agentes de bienes raíces no se considerarían a "Profesionales inmobiliarios" a través de las reglas del IRS. ¿Por qué quieres ser un profesional de bienes raíces? Cuando cumple con los requisitos de repente todas sus pérdidas pasivas en el sector inmobiliario son completamente deducibles contra otros ingresos. Normalmente pasivas pérdidas de inversiones en bienes raíces se limitan a $25.000 y la cantidad que puede deducir cae dólar por dólar cada poco más de $100.000 que es su ingreso bruto ajustado, lo que significa que la mayoría quien puede permitirse el lujo de comprar Alquiler inmobiliaria no puede tomar las deducciones de estas pérdidas.
Pero gracias a la economía si usted o alguien que usted conoce está en esta posición podría ahora califica como un profesional de bienes raíces a pesar de que no previamente. Para calificar usted debe cumplir con dos pruebas: pasar al menos 750 horas al año en actividades de inversión de bienes raíces, y que al menos la mitad de los servicios personales se realiza en actividades de inversión de bienes raíces. Básicamente esto significa que no tiene un trabajo de tiempo completo y usted llamar a un profesional de bienes raíces. ¿Pero dicen que están casados y uno de los cónyuges trabaja tiempo completo pero otra es despedido y recolección de desempleo o un paquete de indemnización por despido - sería un buen momento para pasar tiempo extra todo lo que tiene arreglar su alquiler, o mirando para comprar más? Mantener un registro de las horas que sería fácil llegar a 750 horas y de repente tienes una deducción enorme plus disponibles que se llega a amortizar las pérdidas pasivas anteriormente no permitidas.
OK, esto se está poniendo un poco de lujo. Tiempo para que me deje de llamar a esto un Instructable y acabado escribiendo esto para mi sitio. Que te he dado todos algunas ideas de cómo usted puede ahorrar más dinero en sus impuestos y aunque estas cosas no aplican a su situación particular, tal vez se aplicará para alguien que usted conoce. Tengo información en mi sitio en: http://crystalcleartax.com/realestatestrategies.html y yo ire agregando más artículos de como llego a tiempo a escribir...
