Cómo vender su hogar (10 / 14 paso)

Paso 10: Paso 10 - entrevista a agentes de bienes raíces

Antes de que mi casa estaba incluso dispuesta a aparecer empecé a entrevistar a agentes de bienes raíces. Entrevisté a 4 y sugiero que haga lo mismo. Yo sabía que necesitaba a un agente inmobiliario que me daría una gran presencia en internet. Leí las ventas comparables de la casa que todos 4 realtors presentan, y eran todos diferentes! Algunos volvieron 6 meses y algunos volvieron 1 año. Algunos utilizan sólo mi barrio y de otro barrios comparables. Hizo un archivo por cada agente de bienes raíces entonces fui a ver en sus sitios Web. Comparables diferentes significado que cada inmobiliaria sugirieron un precio de venta diferentes de mi casa. Yo sabía que mi casa no tenía ninguna apelación de acera y sospechaba que necesitaba el caché que de Sotheby por lo guardé para el final.

¿Esto es cuando usted necesita para ponerse en la mente de los compradores potenciales y que usted mismo qué tipo de tareas hay hacer? ¿Qué barrios van a estar buscando? Qué mejor comparables muestran el valor de su casa y por qué.

¿Un agente de bienes raíces que se jactaba de ser el experto Rio Vista (el nombre de mi barrio) tenía videos de casas en su sitio web con música cursi jugando en el fondo y vertiginosas tomas panorama - me refiero a cómo los años 90 puede llegar? Cuando yo educadamente le sintoniza abajo empezó a gritar a mí por teléfono, a continuación, y cita, dijo "Estás soñando si cree que puede obtener $$$ (el número tenía en mente) para su hogar!" Así soñé todo el camino aquí a Carolina del sur, con una parada en el Banco por supuesto.

Así que al final escoja de Sotheby, y fue debido a la presencia en la web que me dio. Diseña un sitio web entero para mi casa, además de la que estaba en la Página Web de Sotheby. Promovieron a nivel mundial mi casa e hicieron sensacional folletos stock brillante color que gotearon a calidad. Como nota lateral, la Vista de Rio 'expertos' tenían una casa aparece justo al lado, los folletos eran en blanco y negro de una fotocopiadora. La casa fue enumerada por más dinero que el mío. ¿Supongo que se vendió más rápido? ¿Supongo que uno tiene precio?